装修是个复杂的工程,装修前,中,后期都会遇到一些问题,但是遇到了又不知道如何解决,也不知道问题的原因处在哪里。下面我就来根据最近一些粉丝咨询的问题,给大家讲解一下问题原因和补救小技巧,希望大家看望之后能够把你遇到的问题迅速解决了。

据乌鲁木齐装修公司工长了解,墙面开裂的情况经常发生,也有很多业主反映自家刚装修好的房子墙面就出现了开裂的情况,因为是刚拿到房子所以也分不清到底是施工的原因还是房子本身质量的原因很是苦恼。确实墙面开裂的原因有很多种,需要根据不同的原因就行修补和处理,另外墙面日常的保养还是很有必要的,具体怎么辨别怎么看下面来一起了解一下。

装修是个复杂的工程,装修前,中,后期都会遇到一些问题,但是遇到了又不知道如何解决,也不知道问题的原因处在哪里。下面我就来根据最近一些粉丝咨询的问题,给大家讲解一下问题原因和补救小技巧,希望大家看望之后能够把你遇到的问题迅速解决了。

房屋出现裂缝是普遍的现象,不仅影响房间的美观,还会影响业主家人的心情,重者影响其安全使用,甚至会造成不良的社会影响,尤其是用户反映十分强烈。造成墙面裂缝的原因有很多,对房屋结构不了解的业主很难辨别是哪种原因,所以为了避免出现这样的情况时恐慌、烦恼,装修前或是平时还是需要多了解一些这方面的知识,下面乌鲁木齐装修公司工长就来为大家汇总一下墙面开裂方面的知识以及处理方法和日常保养。


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问题一:

踢脚线拐角裂缝怎么处理?

处理技巧方法:可以选择用乳白胶或者白色玻璃胶填充处理。

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一、房屋裂缝调查情况

问题二:

电线全都埋墙里了,死线!没有弯头!电线外漏!

解决问题小技巧:

换一批工人吧,不用支付工钱!

图片 3评论:施工太不正规了,没有任何工艺标砖可言,这开槽估计是用牙啃出来的。

据了解相关部分进行了调查,反映较为强烈的部分房屋裂缝情况。在调查中主要发现以下几种现象:

问题三:

吊顶拐角开裂,才装修没多久就开裂了?什么原因?

问题原因:

施工人员的施工工艺不标准,技术标砖太低,吊顶拐角开裂主要是拐角石膏板拼接问题,拐角处直接用石膏板拼接L型拐角。受潮收缩或者膨胀极易引起开裂。

解决问题小技巧:

现在吊顶拐角处理标准工艺都是套割工艺L型拐角,拐角套割石膏板因为是整体,没有拼接缝,所以避免了开裂现象的发生,如果石膏在四周存在拼接,那么一定是在拼接处采用V型开槽,沟槽采用石膏填充,并贴上防裂带处理,只有这样后期披挂腻子才不会出现开裂现象。

比如一个粉丝反映的一下吊顶拐角开裂问题:

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1、多数房屋的顶层裂缝最为突出,尤其是房屋顶层的两端最为严重,房屋中部及自上而下依次减轻;

问题四:

卧室墙,墙里没有水管,背面是卧室,并没有水管或者渗漏情况,出现的灰层脱落,粉化。

问题原因:

施工过程中墙面基层处理没有处理好,没有做墙固处理或者腻子灰层标号不达标,造成墙面受潮粉化泛碱,然后整个墙皮脱落。

比如:

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处理小技巧:

在装修之前应该对所有墙面腻子铲除,滚刷墙固,地固等界面剂,增加基层的粘性,处理好基层披刮品牌标号达标的腻子2-3遍。如此才能防止前面脱落,起皮粉化!装修之后:要界定施工责任方,看看是开发商责任还是装修公司责任还是施工队的责任,明确责任,然后根据责任找相应人员进行维修返工装修,避免造成不必要的损失!

2、裂缝的形状多为“八”字斜裂缝,以窗台角尤为突出;

3、门窗因变形使玻璃破碎,开启困难(某医院科技档案楼最为严重);

4、屋面、墙面、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象;

5、外墙抹面裂缝,出现空鼓或脱落;

6、房屋抗震加固后产生裂缝(某公司职工宿舍楼、某住宅小住宅楼等较为严重);

7、使用不当及年久失修而产生裂缝(某中学实验室、某高中教学楼等);

8、用户反映强烈,尤其是住宅建筑,因出现裂缝,使用户产生严重的不安全感,以及因裂缝而产生渗漏,给住户带来烦恼,使住户对建设单位意见纷纷,甚至发生不愉快的纠纷。

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二、墙面裂缝原因

房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而然,轻者影响其美观,重者影响其安全使用,甚至会造成不良的社会影响,尤其是用户反映十分强烈。由于用户对房屋的结构情况不甚了解,房屋一旦出现裂缝,使用户产生不安全感或恐慌,有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象,给用户带来许多烦恼。就裂缝的性质而然,可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。无论由何种原因引起的裂缝,都应高度重视,认真分析,找准裂缝“病源”,消除隐患。

有工长这样认为:

许多人把墙面油漆开裂的原因归结为乳胶漆的质量不过关,这其实有些片面。事实上,造成墙面油漆开裂的原因有很多,不光油漆本身问题,有时还可能是墙体问题、施工问题,甚至还会是房屋结构沉降的原因。

1、原始墙体问题

原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因,原始墙体问题常见的有两种:

一是抹灰层裂缝及空鼓;

二是腻子层空鼓。

抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓,大多源自于开发商在建筑施工时,原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此,消费者在收房时务必仔细检查墙体质量,一旦发现问题,装修时必须做好针对性处理。

2、房屋结构问题

有时,许多房屋的原始墙体并没有问题,或者是油漆前已经做了相应处理,但是装修之后随着时间的推移,也会逐渐产生裂纹,这又是为什么呢?其实,原因在于几乎不可避免的房屋沉降。房屋结构问题有两种,一是房屋沉降,二是石膏吊顶变形沉降。

、房屋沉降

房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的,在老式的多层公寓房屋最为常见。具体表现为,墙体表面呈现45°方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外,如果是老式公寓为楼板结构,那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。一般是开裂情况不同,需要采取不同的治理措施来修补裂缝,防止未来的墙面油漆开裂。

、石膏吊顶变形沉降

墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。其中最常见的是石膏板的吊顶变形沉降。石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。一种是采用木龙骨,由于木材天然缺乏稳定性,一般处理不良或施工不到位就会引发热胀冷缩导致的表面变形,另一种是轻钢龙骨,有时装修公司为了节省材料,有意加大龙骨间距,导致石膏板日后产生沉降。另外,某些装修公司为贪图方便,将龙骨与石膏板规定使用的干壁钉换成排钉,时间一长也会使得石膏板吊顶开裂,而干壁钉如果没有经过防腐处理就直接涂刷腻子的话,日后就会因为生锈使得吊顶表面出现一个个突起的钉孔。

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材料施工是重点

除了房屋本身的墙体问题会导致墙体裂开,材料与施工也是很关键,不管在材料还是在施工上,如果出现问题,墙体也会开裂,下面跟随乌鲁木齐装修公司工长来看看在材料与施工方面导致墙体开裂都有那些原因?

1、乳胶漆问题

首先,我们来说说乳胶漆质量的问题。了解装修工艺的人都知道,墙面油漆施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。单从使用材料而言,这几种工序中的材料一旦使用不当,都会引起墙面油漆问题。不同品牌档次规格的产品价格相差悬殊,假冒伪劣也不少见。一般质量低劣的乳胶漆产品,其关键的附着力和遮盖力肯定有限,因此,使用效果也就可想而知了。

2、施工问题

此外,墙面开裂与装修施工有很大关系,这涉及到装修公司工人的责任心以及专业素质。由施工工艺不规范导致墙面问题的原因有很多,常见的有:

、施工气候选择不当

工艺上说,梅雨季节或者严寒气候都对墙面油漆不利。梅雨季节墙体含水率高,腻子与乳胶漆的施工效果不良。而在严寒气候下,腻子和乳胶漆干燥困难,一旦发生冰冻现象如果再仓促施工的话,墙面极有可能不久就会开裂。

、墙面开槽修补不当

水电改造需要对墙面开槽埋设管线,墙面开槽后的修补不当也会导致墙面油漆出现裂纹。修补不当的原因,可能是回填用水泥砂浆配比有误,也肯能是工人对开槽处马虎处理没有使用防裂涂料以及没有粘贴接缝绷带等等。

、乳胶漆配比不当

很多时候,乳胶漆配比不当也会导致墙面裂纹。许多不良的装修公司为了偷梁换柱、加快施工进度,最常用的伎俩就是往乳胶漆内多掺水。大量掺水的后果就是使得乳胶漆涂刷以后的物理性能变差,最后自然容易失效开裂。

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还有工长这样总结:

第1层:地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。

第2层:新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处,如果材料或施工方法不对,日后都容易开裂。

第3层:水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子,日后都会开裂。

第4层:原墙面的基层未清理干净,腻子未铲除,原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说:“七分腻子三分漆,好漆还需好腻子”。市场上,腻子和乳胶漆的假货很多,尤其是腻子,个体小门店中80%都是掺了假。选腻子时一定要注意要看质量证书、生产日期,以防过期。一般的墙面漆都有配套的腻子出售,最好选配套的腻子。

第5层:前一层涂料没干透就刷下一层,外面干了、里面未干;或涂料一次涂得过厚,导致强度低;或没刷底漆,墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”,可降低开裂的程度,但作用有限。

此外还有“气候性开裂”:施工期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面;或气温过低,面漆不能形成连续的涂膜;或温度、湿度剧变,日后都会开裂。夏季,墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜。秋季不能这样做,否则会收缩变形。在秋季,刷漆后1至2天内应保持门窗关闭,或只在早晚通风,让墙面阴干。
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